Eco quartier Bellevue

À 10 minutes à pied du centre-bourg, à proximité immédiate des écoles, des terrains de sport et du supermarché, l’éco-quartier Bellevue propose une autre façon d’habiter Saint-Clar : des terrains viabilisés dans un quartier pensé pour la nature, la convivialité et la qualité de vie.

Un projet pour accueillir de nouveaux habitants

La municipalité a travaillé plus de deux ans à la création de ce nouveau quartier, indispensable au développement démographique du village. Le choix des élus s’est porté sur un éco-quartier, fruit des dernières réflexions menées par les urbanistes et le législateur autour du développement durable.

Le projet poursuit plusieurs objectifs :

• accueillir de nouvelles familles et poursuivre la croissance du nombre d’habitants ;
• favoriser la mixité sociale, avec une majorité de terrains réservés à l’accession à la propriété et quelques maisons proposées à la location ;
• assurer la mixité des générations, avec des logements adaptés aux seniors et des maisons individuelles pour les jeunes familles ;
• offrir un cadre de vie de qualité, respectueux de l’environnement, à deux pas des commerces et des services.

Un quartier écologique, convivial et accessible

• Écologique : un aménagement peu consommateur d’énergie, avec des terrains orientés pour réduire les besoins de chauffage, une gestion naturelle des eaux de pluie, une place de la voiture repensée et des plantations d’essences locales favorables à la biodiversité.
• Convivial : les terrains sont organisés autour d’une place et d’espaces publics de qualité (bancs, arbres fruitiers, jachères fleuries), comme au temps des bastides. Des cheminements piétons accessibles et une circulation automobile limitée assurent la tranquillité et la sécurité, notamment des enfants.
• Accessible : des terrains à prix maîtrisés, de 440 à 1 409 m², viabilisés (eau, assainissement collectif, électricité, fibre), clôturés et déjà plantés de haies d’essences locales qui protègent du vent et préservent l’intimité de chaque jardin.

Un accompagnement pour les acquéreurs

Les études et la maîtrise d’œuvre ont été confiées à Jean-Yves Puyo, architecte urbaniste, pour son expérience de projets similaires et sa sensibilité au développement durable. Il accompagne et conseille les acquéreurs pour améliorer leur projet et en maîtriser le coût, de l’esquisse au permis de construire.

Un quartier labellisé

L’éco-quartier Bellevue est reconnu par l’État à travers le label national ÉcoQuartier, qui valorise les opérations exemplaires conçues selon les principes du développement durable.

Vous avez un projet ?

Terrains disponibles, renseignements en mairie.

Pour connaître les terrains disponibles et les conditions d’acquisition, contactez la mairie au 05 62 66 40 45 ou via la page Nous contacter. Suivez aussi l’actualité du quartier sur sa page Facebook.